ÉCHO
Opportunité d'investissement exclusive - accès confidentiel
Immeuble mixte idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Lausanne
Immeuble mixte résidentiel et commercial au cœur de Lausanne
Construit dans les années 1900, cet immeuble mixte résidentiel et commercial s’inscrit dans le tissu urbain historique du centre de Lausanne, au sein d’un environnement vivant et recherché.
L’actif bénéficie d’une accessibilité immédiate aux transports publics, à la gare CFF ainsi qu’aux principales enseignes du centre-ville, et profite d’une implantation hypercentrale au sein d’un marché lausannois caractérisé par une forte tension locative.
Sa configuration assure une diversification des revenus entre résidentiel et commercial, renforçant la stabilité et la résilience de l’investissement.
Caractéristiques de l’opportunité :
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État locatif annuel de CHF 752'019.96.–
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Taux d’occupation de 100 %
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Environ 900 m² de surface locative
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L’actif se déploie sur 6 étages hors sol et 3 niveaux en sous-sol, lesquels bénéficient de lumière naturelle
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Les 4 étages supérieurs accueillent 10 appartements confortables et de qualité
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Logements de 1 à 4 pièces répondant à la demande du marché
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Arcade commerciale répartie sur 5 niveaux, occupée par une enseigne internationale implantée depuis 2008
spg partner, en association avec Cushman & Wakefield, est mandatée en exclusivité pour porter à votre attention cette rare opportunité d’investissement immobilier.